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DE LA MAQUETTE 3D AU BIM DANS L'EXISTANT​

Au travers de sa marque OP3D, le groupe ITGA et ses partenaires accompagnent tous les acteurs du bâtiments (Diagnostiqueurs immobiliers, architectes, bureaux d’études, MOA*, MOE* …) dans leur montée en compétences sur la maquette numérique et le BIM dans l’existant.

La démarche OP3D orientée “solution concrète et performance réelle”, repose sur une gamme de prestations globales et de solutions adaptées à vos besoins quel que soit votre niveau de qualification (de la fourniture de matériel de relevé jusqu’à la production de livrables 2D/3D/BIM en passant par la formation technique et commerciale sur tous ces sujets)

*MOE : Maîtrise d’œuvre  |  *MOA : Maîtrise d’ouvrage 

NOS OBJECTIFS ET ENGAGEMENTS

L’objectif d’OP3D est d’accompagner les acteurs de la filière du diagnostic du bâtiment dans les opportunités qu’offre la transformation numérique du monde du bâtiment. Partant du postulat que la massification de la rénovation énergétique efficiente des bâtiments se fera par la maîtrise de la donnée, il faut désormais accélérer notre capacité à numériser et modéliser les bâtiments et ouvrages existants. 

OP3D s’engage à vous accompagner dans cette contribution de massification en vous apportant une offre complète d’accompagnement : Matériel et solution de numérisation, formations pour gagner en efficacité et maitrise et enfin solutions de modélisation de vos numérisations.  

Tous les clients OP3D de solutions de numérisation bénéficient d’un accès privilégié au Club OP3D.

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NOS OBJECTIFS ET ENGAGEMENTS

L’objectif d’OP3D est d’accompagner les acteurs de la filière du diagnostic du bâtiment dans les opportunités qu’offre la transformation numérique du monde du bâtiment. Partant du postulat que la massification de la rénovation énergétique efficiente des bâtiments se fera par la maîtrise de la donnée, il faut désormais accélérer notre capacité à numériser et modéliser les bâtiments et ouvrages existants. 

OP3D s’engage à vous accompagner dans cette contribution de massification en vous apportant une offre complète d’accompagnement : Matériel et solution de numérisation, formations pour gagner en efficacité et maitrise et enfin solutions de modélisation de vos numérisations.  

Tous les clients OP3D de solutions de numérisation bénéficient d’un accès privilégié au Club OP3D.

Quelques chiffres marché sans appel

Les chiffres sont connus ; avec 44 % de la consommation finale d’énergie et 27 % des émissions de gaz à effet de serre (GES) du pays (Source ADEME), le secteur du bâtiment (résidentiel et non résidentiel) représente un champ d’action stratégique pour la transition écologique en France, spécialement la rénovation du parc immobilier existant dont 83 % est considéré comme énergivore. La rénovation énergétique performante dans le bâtiment : c’est 30% de GES en moins d’ici 2030 et un facteur 4 d’ici 2050. 

Les enjeux sont substantiels :  avec un accroissement de 250 000 rénovations par an (source France Stratégies octobre 2020) les gains estimés seraient :

Un marché désormais contraint et le levier de la digitalisation des bâtiments

L’objectif de massification de la rénovation est désormais inscrit dans la loi Climat du 22 août 2021 avec un caractère d’obligation : 1 million de logements par an sont désormais soumis à l’audit énergétique à compter de 2022 avec des recommandations de travaux objectivés. L’engagement gouvernemental est de 500 000 logements rénovés efficacement par an. 

Mais cette rénovation énergétique patine, le bilan du plan de rénovation énergétique de 2018, suite à la Loi de Transition Energétique pour la Croissance Verte de 2015, montre que l’objectif n’est atteint ni en quantité et surtout ni en qualité. L’étude TREMI de l’Adème montrait en 2018 que seulement 5 % des logements rénovés présentaient une rénovation énergétique performante c’est à dire un saut d’au moins deux classes énergétiques.  

L’objectif du gouvernement, partagé par tous les acteurs, de massifier une rénovation globale performante des bâtiments pour lutter contre les passoires thermiques et offrir du bien-être (confort et santé) aux habitants se heurtent à trois grandes difficultés :  

  • Un manque de données précises des logements et bâtiments à rénover, 
  • Un coût d’acquisition de ces données trop élevées pour les professionnels de la rénovation, 
  • Un éclatement de la filière rénovation, avec des acteurs éparpillés, mal formés, avec des déficits de compétences et mal coordonnés. 

Les innovations dans d’autres secteurs économiques l’ont montré, la massification passe par la transformation numérique du secteur concerné et notamment la numérisation des données dans les bâtiments existants. Divers retours d’expériences de dispositifs impliquant un process efficacement digitalisé (modèle Allemand, dispositif Action Logement – cités dans le rapport Olivier SICHEL mars 2021) ont ainsi montré l’effet levier que le digital peut avoir sur la massification.

Mais qu’en est-il de la réalité du BIM et de son adoption globale sur le marché ? ​

  • Les études varient mais les statistiques disent que nous tournons aux alentours des 35 % de taux d’adoption du BIM en France dans la maîtrise d’œuvre. On peut dire sans hésitation que toutes les grandes entreprises de construction, ainsi que les ingénieries et grandes agences d’architecture sont quant à elle à plus de 70 % d’adoption du BIM, qu’elles dominent en termes de compétence et sont en avance à l’international. C’est une tendance mondiale qui se dessineavec, par exemple, le Royaume-Uni et Singapour qui prennent déjà les devants en rendant obligatoire l’utilisation de la technologie pour les projets publics.​

 

  • Une étude menée au printemps/été 2021, auprès de 2015 entreprises du bâtiment et de la construction en France et dans les DOM-TOM, met en avant l’intérêt croissant pour le numérique et le BIM par les acteurs du bâtiment et de la construction. Il s’agit de la deuxième édition du « baromètre sur l’usage du numérique et du BIM par les professionnels de la construction ». « Ce baromètre s’inscrit dans le cadre du Plan BIM 2022 et nous sert à établir des indicateurs chiffrés, objectifs et fiables sur les pratiques des acteurs de la filière », précise Gilles Charbonnel, président d’ADN Construction, en charge de la réalisation de la plupart des actions du Plan BIM.​

 

  • Par ailleurs un rapport de l’IMARC (Société d’étude de marchés à l’international) tout récent vient nous donner l’information que le marché du BIM pèse 6.5 milliards $ en 2021 avec un prévisionnel à 15,4 Milliards $ en 2027 (avec une progression annuelle de 15.63%). Si celui-ci est principalement axé sur le neuf celui-ci confirme la tendance actuelle du marché.

Etat du parc des bâtiments en France
(surface au sol) 

Bâtiments neufs : 49millions m2 construits (1.5%)
Bâtiments existant non résidentiels : 875 millions m2 construits (27.1%)
Bâtiments existant résidentiels : 2.3 milliards m2 construits (71.3%)

Estimation 2020